Квартиру, яка належала подружжю на праві спільної сумісної власності, реалізували у виконавчому провадженні за особистим боргом одного з них. Верховний Суд у постанові від 21 травня 2025 року оцінив продаж без попереднього визначення частки боржника.
Що сталося
Для звернення стягнення на майно боржника важливо відокремити його частку від прав другого співвласника. Виконавець не може ігнорувати режим спільної сумісної власності лише тому, що майно зареєстроване на одного з подружжя. Джерело: первинний документ.
Окремим питанням був початок позовної давності. Суд розмежував знання про арешт майна та знання про його фактичний продаж: ці події можуть мати різні правові наслідки.
Що це означає на практиці
Висновок не означає автоматичної недійсності кожних торгів зі спільним майном. Треба оцінити спосіб захисту, документи виконавця, повідомлення співвласника та права покупця.
Витребуйте матеріали виконавчого провадження, протокол торгів, реєстраційні записи й докази дати, коли ви дізналися про продаж. З’ясуйте, чи визначалась частка боржника в законному порядку.
Що перевірити у своїй справі
Строки оскарження і склад відповідачів залежать від конкретної вимоги; орієнтиром є постанова ВС. За потреби можна звернутися по правовий супровід.